Apartamenty LEA 251 to kameralne osiedle składające się z dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o charakterze małych budynków wielorodzinnych, położone na obrzeżach śródmieścia Krakowa.

kontekst

Działka na której znajduje się Inwestycja leży na pograniczu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej z dużą ilością terenów zielonych.
Charakter sąsiedniej zabudowy jest różnorodny zarówno w funkcji jak i formie.
Poprzez brak zdefiniowanego charakteru zabudowy zdecydowano na wprowadzenie małych apartamentowców o nowoczesnym wyrazie. Nowoprojektowana zabudowa ma wprowadzić nową jakość w istniejącą zabudowę i narzucić kierunek przyszłej zabudowy w tej okolicy.

funkcja

W całym założeniu znajduje się osiem lokali mieszkalnych, w części podpiwniczonej znajdują się indywidualne garaże.
Każdy segment zawiera po dwa lokale mieszkalne, jeden na parterze, drugi na I i II piętrze. Na każdej kondygnacji zaprojektowano przestronne tarasy z dużymi przeszkleniami dające wgląd w otaczające tereny zielone.

funkcja + forma + materiały

Wszystkie rozwiązania formalne są konsekwencją uwarunkowań działki i funkcji budynków.
Prosta forma została narzucona przez kształt działki, a wszelkie wycięcia w bryłach budynków tj. przeszklenia, tarasy, podcienia w strefie garaży, elementy dodane jak balkony, czy wejścia do budynków w formie wiszących kostek – są wynikiem rozmieszczenia funkcji pomieszczeń i odpowiedniego doświetlenia mieszkań.
Przy dość masywnych formach, dzięki utrzymaniu prostoty, rozwiązaniom materiałowym, oświetleniu i zieleni, osiągięto elegancję i kameralność. Przykładem jest strefa wejściowa do mieszkań pomiędzy dwoma budynkami. Strefa, która znajduję się w dość wąskim prześwicie pomiędzy budynkami, wydawałoby się że z góry skazana na nieatrakcyjność, dzięki zastosowanym rozwiązaniom – stała się wizytówką miejsca.

rozwiązania materiałowe

Do wykończenia elewacji użyto okładziny ceramicznej, która jest materiałem tradycyjnym. Jej ciekawa faktura stoi w kontrze do zastosowanej monochromatyczności barw, co w całości nadaje budynkom nowoczesnego i minimalistycznego charakteru.
Materiałami uzpełniającymi i podkreślającymi ceramikę jest czarna blacha użyta do wykonania zadaszeń nad wejściami, szkło, oraz beton który stanowi tło dla pozostałych, wyrazistych elementów.

projektant: Kita Koral Architekci
Inwestor: Modern Living Development
projekt: 2014
realizacja: 2015
lokalizacja: Polska, Kraków
zdjęcia: Wojtek Dziedzic